A
45–50 m²
Wohnmobil- & Lang-Depot
Extra tiefe Depot-Einheit — optimal für Wohnmobile, Anhänger, Boote und lange Fahrzeuge.
ab 365 € / Monat*
Hochwertige Hallen und Garagen von 30 bis 145 m² — provisionsfrei mieten für Gewerbe, Lager, Fahrzeuge und Hobby. Neubau 2026 im Gewerbegebiet „Im Gohl“, nur 2 Minuten zur A48.
Unverbindlich · provisionsfrei · Antwort garantiert innerhalb von 24 Stunden — werktags meist schon in wenigen Stunden
Echte Drohnen-Panoramen der fertigen Anlage, frei dreh- und zoombar. Wählen Sie eine Perspektive und ziehen Sie das Bild mit Maus oder Finger.
Über 7 Projekte · 120+ vermietete Gewerbeeinheiten · 70+ Wohnungen an 5 Standorten
„Unkomplizierte Abwicklung, top ausgestattete Halle und jederzeit gut erreichbar. Für unseren Fuhrpark genau die richtige Lösung.“
„Die Wohnung war bei Übergabe sehr sauber und genauso, wie sie im Exposé beschrieben wurde. Auch kleinere Rückfragen wurden schnell und freundlich geklärt.“
„Ich habe kurzfristig eine trockene und sichere Garage gesucht. Besichtigung, Vertrag und Schlüsselübergabe liefen innerhalb weniger Tage – besser geht es kaum.“
„Professionelle Betreuung von der ersten Anfrage bis zum Einzug. Die Büroflächen sind hochwertig, modern und für unsere Kunden sehr repräsentativ.“
„Wir brauchten mehr Lagerfläche und wollten keine wochenlangen Abstimmungen. Hier war alles klar, schnell und verlässlich organisiert.“
„Sehr angenehmes Mietverhältnis. Reparaturen werden nicht auf die lange Bank geschoben und man hat einen festen Ansprechpartner, der sich wirklich kümmert.“
„Die Garage ist sauber, gut zugänglich und genau das, was ich für mein Fahrzeug gesucht habe. Besonders positiv: die schnelle und unkomplizierte Kommunikation.“
„Wir konnten unsere neuen Büroräume sehr kurzfristig beziehen. Gute Lage, gepflegtes Objekt und eine Abwicklung, die im Geschäftsalltag angenehm wenig Zeit kostet.“
„Ich wohne inzwischen seit zwei Jahren in einer der Wohnungen und bin sehr zufrieden. Das Haus ist gepflegt und bei Fragen bekommt man zeitnah eine Rückmeldung.“
„Für unseren Handwerksbetrieb war vor allem die Zufahrt und die Größe der Halle entscheidend. Beides passt perfekt, dazu kommt eine wirklich unkomplizierte Verwaltung.“
„Von der Anfrage bis zur Übergabe lief alles erstaunlich schnell. Keine unnötige Bürokratie, klare Unterlagen und eine Garage in sehr gutem Zustand.“
„Die Flächen machen einen professionellen Eindruck und passen sehr gut zu unserem Unternehmen. Besonders die schnelle Abstimmung bei Sonderwünschen hat uns überzeugt.“
„Eine hochwertige Wohnung und eine faire, verlässliche Betreuung. Genau so sollte Vermietung funktionieren.“
„Wir nutzen die Halle für Material und Fahrzeuge. Alles ist trocken, sicher und gut erreichbar – für unseren Betrieb eine deutliche Verbesserung.“
„Ich wollte einfach eine sichere Stellmöglichkeit ohne komplizierten Ablauf. Genau das habe ich bekommen. Freundlich, schnell und transparent.“
„Die Besichtigung war gut organisiert, der Mietvertrag verständlich und die Übergabe sehr gründlich. Insgesamt ein sehr professioneller Eindruck.“
„Unsere Mitarbeiter und auch unsere Kunden fühlen sich in den neuen Räumen sehr wohl. Die Immobilie ist modern, gepflegt und funktional.“
„Auch nach Vertragsabschluss bleibt die Betreuung zuverlässig. Wenn etwas ist, reicht eine kurze Nachricht und man bekommt schnell eine konkrete Antwort.“
„Die Garage entspricht genau den Angaben und war sofort nutzbar. Besonders angenehm fand ich, dass alle Kosten von Anfang an klar kommuniziert wurden.“
„Vom ersten Kontakt bis zum Einzug lief alles ruhig und professionell. Man merkt, dass hier Wert auf gepflegte Immobilien und langfristige Mietverhältnisse gelegt wird.“
Der Garagenpark Polch bietet hochwertige Hallen und Garagen zur Miete — in verschiedenen Größen, provisionsfrei und sofort einsatzbereit. Ob Fahrzeug, Lager, Werkstatt oder Hobby: An einem verkehrsgünstigen Standort finden Sie genau die Fläche, die Sie brauchen.
Von der kompakten Lagergarage bis zur 145-m²-Gewerbehalle, einzeln oder kombiniert. Alle Einheiten inklusive 24/7-Zugang, Videoüberwachung und vorbereitetem Stromanschluss. Wählen Sie Ihren Typ — wir melden uns mit Verfügbarkeit und Mietpreis.
Extra tiefe Depot-Einheit — optimal für Wohnmobile, Anhänger, Boote und lange Fahrzeuge.
Das perfekte Format für Handwerk & Gewerbe: Materiallager, Regalsysteme, Ersatzteile, Projektlager.
Kompakt und kosteneffizient — ideal für privates Einlagern, Akten, Saisonware, Reifen, Kleingewerbe.
Für Gewerbe mit Platzbedarf: große Lagerhalle für Material, Maschinen, Regale, Fuhrpark.
Maximale Fläche — das ideale Hauptdepot für Unternehmen mit Fuhrpark und Materialbestand.
Kombination von verschiedenen Einheiten zu einer größeren Einheit — wir planen Ihre Wunschfläche.
*Alle genannten Preise verstehen sich als monatliche Nettopreise zzgl. der gesetzlichen MwSt. sowie anfallender Nebenkosten; Strom separat nach Verbrauch. Verfügbarkeit auf Anfrage.
Alle Einheiten, Innenhof und Zufahrt in der Gesamtübersicht. Wählen Sie einen Hallentyp — die zugehörigen Einheiten werden im Plan farblich markiert.
Echte Drohnen- und Vor-Ort-Aufnahmen, Juni 2026. Weiterscrollen, um durch die Anlage zu gleiten.
Statt selbst zu bauen oder teuren Raum anzumieten, beziehen Sie eine fertige, sichere Einheit — flexibel in der Größe und unkompliziert in der Abwicklung. Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.
Hochwertiger Innenausbau — Ihre Einheit in Polch
Die Stadt Polch liegt auf dem Maifeld zwischen Koblenz und Mayen, am Übergang zur Eifel. Das Gewerbegebiet „Im Gohl“ ist über die direkt benachbarte A48 in beide Richtungen hervorragend angebunden — ein etablierter Gewerbestandort, an dem sicherer Stell- und Lagerraum knapp ist.
Die Anschlussstelle Polch der A48 (Koblenz–Trier) liegt unmittelbar nördlich — ideal erreichbar, perfekt für Pendler und Fuhrpark.
Koblenz (rund 25 km) und Mayen (rund 11 km) sind schnell erreicht; Andernach und das Mittelrheintal liegen in Reichweite.
Etabliertes Gewerbe- und Handwerksumfeld in Polch — kurze Wege zu Betrieben, Zulieferern und Kundschaft der Region.
Der Landkreis Mayen-Koblenz ist wirtschaftsstark und einwohnerstabil — ein solides Umfeld für Gewerbe und Privatnutzer.
Das hängt von der Einheitsgröße ab: Kompakte Einheiten mieten Sie mit kurzfristigen Kündigungsmöglichkeiten für maximale Flexibilität. Bei den größeren Hallen arbeiten wir mit planbaren, betriebsgerecht kalkulierten Laufzeiten. Die konkreten Konditionen zu Ihrer Wunscheinheit nennen wir Ihnen direkt im Angebot.
In der Regel eine Monatsmiete — fair und transparent, ohne Kleingedrucktes.
Neben der Nettomiete fallen die gesetzliche MwSt. und eine kleine monatliche Nebenkostenpauschale an; Strom wird fair nach Ihrem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Keine versteckten Kosten, keine Provision.
Kurzfristig: Die Anlage ist fertiggestellt und die Vermietung läuft bereits. Freie Einheiten können nach Vertragsunterschrift zeitnah übergeben werden — Ihre Anfrage beantworten wir innerhalb von 24 Stunden.
Ja — Sie erreichen Ihre Einheit rund um die Uhr über die gesicherte Zufahrt. Die gesamte Anlage ist videoüberwacht.
Sehr gern. Heiko Schnitter, unsere Leitung Projektmanagement, zeigt Ihnen Ihre Einheit persönlich vor Ort in Polch — Termin einfach telefonisch oder über das Anfrageformular vereinbaren.
Beides. Ob privates Lager, Wohnmobil-Stellplatz, Handwerksbetrieb oder Firmendepot — die Hallentypen A–E decken private wie gewerbliche Nutzung ab. Einheiten sind auch kombinierbar.
Ehrliche Antwort: Wer eine beheizte oder klimatisierte Fläche, ein Ladenlokal oder Räume mit Publikumsverkehr benötigt, findet hier nicht das passende Objekt — unsere Einheiten sind hochwertige, unbeheizte Hallen- und Garagenflächen für Lagerung, Fahrzeuge und Betrieb. Sprechen Sie uns trotzdem gern an: In der EFFEKT Unternehmensgruppe findet sich möglicherweise eine passende Alternative.
Die Zahl der Einheiten ist begrenzt. Senden Sie uns Ihre Anfrage, rufen Sie an oder vereinbaren Sie einen Rückruf-Termin — provisionsfrei und unverbindlich.
„Rufen Sie mich einfach an — ich beantworte Ihre Fragen und zeige Ihnen Ihre Einheit gern persönlich vor Ort."
Vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe vergehen in der Regel nur wenige Tage — die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich: erst überzeugen, dann entscheiden.
Dort wählen Sie Ihren Hallentyp und übermitteln alle Details Schritt für Schritt.